Bekendtgørelse nr. 496 af 21. maj 2024 trådte i kraft 1. juli 2025. Fra den dato skal alle nedrivninger, hvor det samlede fjernede etageareal er 250 m² eller mere, udføres som selektiv nedrivning. Det vil sige, at materialerne skilles ad og sorteres undervejs, så mest muligt kan genbruges eller genanvendes.
Hvad bygherren nu skal
- Udpege en miljø- og ressourcekoordinator med dokumenteret kompetence.
- Få udarbejdet en miljøkortlægning og en ressourcekortlægning, før arbejdet begynder.
- Have en nedrivningsplan, der følges under hele nedrivningen.
- Bruge en nedrivningsvirksomhed, der er autoriseret til selektiv nedrivning.
Kravene ligger formelt hos bygherren. I praksis lander de på nedrivningsfirmaets bord, fordi det er nedrivningsfirmaet, der kan levere kortlægningen, planen og dokumentationen for, at den blev fulgt.
Hvorfor reglen kommer nu
Bygge- og anlægsaffald udgjorde 5,1 millioner ton i 2023, 41 procent af alt affald i Danmark. En stor del kan genbruges direkte eller genanvendes, hvis det sorteres på pladsen i stedet for at blive kørt væk som blandet fyld. Selektiv nedrivning er statens svar på det.
Hvad det betyder for et lokalt firma
Grænsen på 250 m² er lav. Den rammer et parcelhus med garage og de fleste erhvervsbygninger. Det betyder, at næsten alle opgaver ud over de allermindste nu kræver kortlægning, plan, koordinator og dokumentation. For et firma, der før konkurrerede på pris og hurtighed, er det en ny disciplin, som skal læres, bemandes og betales, før den første faktura kan sendes.
De firmaer, der får det til at fungere, får til gengæld noget, der er svært at kopiere: bygherrer og rådgivere, der ved, at papirerne holder.